Meeste winkeliers Leidsenhage positief over verbouwing

Donderdag werd bekend dat vastgoedmaatschappij Unibail-Rodamco voor 200 miljoen gaat verbouwen en dat Leidsenhage het grootste en meest chique shoppingcentre van Nederland moet worden.

‘Het wordt echt heel mooi', zegt Jalal. Hij zit al sinds 1981 met zijn tapijtenhandel in Leidsenhage. En ook Henk Middendorp, de groenteboer tegenover de tapijtenzaak, is positief over de nieuwe plannen. 'Het kan wel eens een opknapbeurt gebruiken. Zeker dat donkere beton is niet mooi en ook de vloeren zijn wel aan vernieuwing toe´, aldus de groenteboer. 

Toch zitten er ook negatieve kanten aan de zaak. Groenteboer Middendorp is 58 jaar en zit al 38 jaar met zijn winkel in Leidsenhage. Hij heeft zijn pand nu verkocht aan Unibail-Rodamco en krijgt er een leeg huurpand voor terug. ´Ik moet weer helemaal opnieuw beginnen. En daar zat ik eigenlijk niet op te wachten. Ze komen net een paar jaar te vroeg.'

Ook Jalal is eigenaar van zijn winkelpand. Alleen hij is niet voornemens om het te verkopen aan de vastgoedmaatschappij. ´Ik heb altijd hard gewerkt om mijn hypotheek te betalen. Nu is hij eindelijk afbetaald en moet ik verkopen aan Rodamco. Daarna kan ik dan voor veel geld weer van hen gaan huren. Dan is over tien jaar het geld op aan huur en dan heb ik helemaal niets.' Jalal wil best verhuizen, maar dan wil hij gewoon eenzelfde winkel terug van Rodamco. ´Gewoon met gesloten beurs´, zegt de winkelier.

Rodamco wil niet op individuele zaken ingaan maar Bart van Twillert zegt: ‘Het gaat er om dat je goede afspraken maakt met alle eigenaren. 90 procent heeft ingestemd met de verbouwing. Het is noodzakelijk dat er nu wat gebeurt. Gelukkig zien ook de meeste winkeliers dat in. Uiteindelijk hopen we dat iedereen dat belang ziet.'

Volgens de vastgoedmaatschappij is het belangrijk dat er wordt gemoderniseerd. Het hele centrum wordt overdekt. Het oude gedeelte wordt gerenoveerd en er komen flink wat vierkante meters winkel bij. ´Er moeten in de toekomst 12 tot 14 miljoen bezoekers per jaar komen. Het gaat lijken op de winkelcentra die je misschien uit het buitenland kent.'  

'Als je binnenkomt moet je het gevoel hebben dat je in een hotellobby binnenkomt. Warm, zitplekgelegenheid, je hoort muziek op de achtergrond en mooie verlichting die als het donker wordt vanzelf meekleurt', aldus Van Twillert. ´We willen een complete ervaring gaan aanbieden voor het winkelpubliek.'