Instellingen

Bouwer claimt miljoenenschade na schrappen bouwplan Den Haag

Oude logo gemeente Den Haag

DEN HAAG - De gemeente Den Haagt hangt een schadeclaim van 21 miljoen euro boven het hoofd. Die heeft te maken met bouwplannen voor de Haagse Binckhorst. Een bouwontwikkelaar uit Katwijk voelt zich 'genomen'.

Het bedrijf De Raad uit Katwijk is jarenlang bezig geweest met plannen voor de Binckhorst in Den Haag. In 2000 al besloot de gemeente dat het bedrijventerrein moest worden omgetoverd in een hippe wijk met appartementen en kantoren.

De Raad zou van de gemeente opdracht hebben gekregen om een pand te ontwikkelen op de kruising Binckhorstlaan / Mercuriusweg, waar op dit moment bouwmarkt Karwei zit. 'Het moest een eyecatcher worden', zegt Paul Brandjes van De Raad.

Hoger dan mocht

Brandjes kreeg opdracht een toren te bouwen van 70 meter hoog, terwijl het bestemmingsplan maar tot 40 meter ging. 'De gemeente zou het bestemmingsplan aanpassen', zegt Brandjes. 'Daarop zijn wij aan het werk gegaan.'

Ze dienden bij de gemeente een eerste ontwerp in. 'En tot onze verbazing viel na vier maanden een brief op de mat dat er een voorkeursrecht gemeente op onze perceel lag.' En Den Haag was met een andere partner in zee gegaan. 'Dat is natuurlijk heel raar, als je eerst wordt gevraagd iets te ontwerpen.'

Geen vergunning

De Raad ontwierp een tweede gebouw, dat binnen het bestemmingsplan paste, waarmee ze alsnog hoopten op een vergunning. Maar de gemeente besloot in 2009 geen vergunning te verstrekken. In 2012 tikte de Raad van State Den Haag daarvoor op de vingers. De vergunning is onterecht niet verstrekt.

Inmiddels is het te laat. Tijdens het gesteggel werd het plan voor de Rotterdamse Baan afgerond en die komt precies daar waar Brandjes had willen bouwen. De gebouwen daar, waaronder de Karwei bouwmarkt, zijn onteigend. 'Nu hebben we een claim neergelegd van 21 miljoen euro. Dat is de gemiste winst die we op het project hadden kunnen maken.'

Woest

Raadslid Richard de Mos van Groep de Mos staat achter Brandjes. 'Ik ben woest', zegt hij. 'Hoe kun je een ondernemer zo lang aan het lijntje houden?'

Hij zal het college vragen gaan stellen. 'De gemeente voert kennelijk slordig beleid. Dat kost de belastingbetaler nu 21 miljoen euro.'

Gesprekken

De gemeente Den Haag laat in een reactie weten op de hoogte te zijn van de schadeclaim. Ze wil verder niet inhoudelijk op de zaak reageren, omdat er gesprekken lopen met De Raad in het kader van de aanleg van de Rotterdamse Baan.