Instellingen

Huurders zoeken toevlucht in woningruil: 'Om te kopen heb je een flinke zak geld nodig'

Mariëtte en Arjen zoeken groter huis
Mariëtte en Arjen zoeken groter huis © Robbert van Cleef
LEIDEN - De wooncrisis noopt steeds meer mensen om water bij de wijn te doen als het gaat om het vinden van een geschikte woning. Op sociale media zijn flink wat groepen te vinden waarbij woningzoekenden hun sociale huurwoning proberen te ruilen met de huurwoning van iemand anders. Dat mag als je aan alle voorwaarden van de woningbouwvereniging voldoet. 'Je wilt toch alles proberen en dus ook dit', zegt Mariëtte. Samen met haar partner Arjen probeert ze een appartement in het centrum van Leiden te ruilen voor een eengezinswoning.
Het gezin bestaat sinds kort uit vijf personen. Er is net gezinsuitbreiding geweest en dus moet er ruimte worden gezocht voor baby Boris. Er waren al twee meiden die samen een kamer delen en de baby zou eigenlijk de werkkamer moeten krijgen. 'Die heeft nu verschillende functies', zegt Mariëtte. 'In verband met thuiswerken hebben we 'm eigenlijk zelf nodig en bovendien is het ook nog een berghok.'
Kortom, het gezin is toe aan meer ruimte. Het liefst zouden ze een eengezinswoning met tuin willen kopen, maar dat lukt niet. 'We zoeken al zeker drie jaar', zegt Arjen. 'Maar we worden telkens overboden. Je moet tegenwoordig een flinke zak geld meenemen wil je kans maken in deze woningmarkt.'
De huizenprijzen rijzen de pan uit, mensen moeten jarenlang wachten op een sociale huurwoning en huren in de vrije sector is voor velen onbetaalbaar. Iedereen voelt de wooncrisis. Komende zondag is er opnieuw een groot woonprotest, dit keer in Den Haag. Omroep West staat de hele week stil bij de problemen op de woningmarkt. Vandaag: jonge huurders die niet kunnen doorstromen op de woningmarkt.

'Continu onrust'

Mariëtte en Arjen hebben een vierkamerappartement aan de Ververstraat in Leiden. Dat is prima voor starters, maar te klein voor vijf personen. Noodgedwongen zijn ze dus eigenlijk scheefwoners geworden: in een 'normale' woningmarkt zouden ze samen best een woning met tuin kunnen kopen, maar nu houden ze een starterswoning bezet omdat ze zelf niet verder kunnen. En dat beïnvloedt ook hun leven.
'Het zorgt continu voor onrust', zegt Arjen. 'Er is altijd chaos om ons heen, doordat we weinig opslagruimte hebben. Het is gewoon een vol huis.' 'Het beïnvloedt ook ons welbevinden', vult Mariëtte aan. 'Je zit altijd op elkaars lip, je hebt niet een plek om jezelf even terug te trekken. En je kan ook nooit even rustig werken, je zit altijd dicht op elkaar.'
En dus besloten ze op een paar plekken op sociale media een oproep te doen voor woningruil. 'Ik hoorde er via via over', zegt Mariëtte. 'Ik zag een pagina waar meer dan 36.000 mensen lid van zijn.' Onder meer via 'Woningruil 071 Leiden en omstreken' op Facebook zoeken ze naar een eengezinswoning met minimaal vier kamers op fietsafstand van Leiden.

Baby op de slaapkamer

Ook Esmee Ros uit Hoogmade is op zoek naar een grotere huurwoning in de buurt van Hoogmade en probeert dat via woningruil. Samen met haar zoontje van vijf maanden woont ze in een tweekamer maisonnette. 'Dus de baby slaapt bij mij op de slaapkamer', zegt Esmee. 'Maar ik zou het fijn vinden als hij vriendjes mee naar huis kan nemen, lekker op zijn eigen kamer kan spelen of zich even kan terugtrekken als hij dat zou willen. En dat is nu eigenlijk niet mogelijk.'
Esmee Ros zoekt een grotere huurwoning
Esmee Ros zoekt een grotere huurwoning © Robbert van Cleef
Doorverhuizen naar een grotere woning blijkt ook voor Esmee moeilijk. 'Omdat de wachttijd inmiddels is opgelopen tot tien jaar of langer voordat je weer aan de beurt bent. Dat betekent dat ik nu nog minimaal zeven jaar zou moeten wachten op een grotere woning, en dan zou mijn zoon inmiddels zeven zijn.' Esmee wil graag een grotere woning in de buurt van Hoogmade, ze denkt daarbij aan de gemeente Kaag -en Braassem of Alphen aan den Rijn.

'Schaf belastingvrije schenking af'

Arjen heeft nog wel een boodschap voor de politiek in Den Haag. 'Er moeten snel betaalbare woningen worden gebouwd. En het is belangrijk dat de politiek de belastingvrije schenkingen gaat afschaffen. Want die zogenaamde "jubelton" heeft een marktverstorend effect. Wij worden namelijk voorbij gevlogen door leeftijdsgenoten die wel veel geld met zich meebrengen door middel van schenkingen.'
Zowel Esmee als Mariëtte en Arjen hebben tot nu toe nog geen geluk met hun oproep voor woningruil.
Wil jij een woning ruilen met Esmee of Mariëtte en Arjen? Of heb jij een nieuwstip over de woningmarkt? Mail dan naar wonen@omroepwest.nl