Sloop dwingt Piet na 60 jaar zijn huis uit: 'Ik dacht hier altijd te blijven'

Piet Kortekaas voor zijn geboortewoning in het Oranjekwartier
Piet Kortekaas voor zijn geboortewoning in het Oranjekwartier © Omroep West
LEIDSCHENDAM-VOORBURG - In de historische wijk Oranjekwartier in Voorburg is het onrustig. Bewoners kregen afgelopen week te horen dat hun woningen definitief gesloopt worden. Het gaat om 96 verouderde huurwoningen van bewoners op leeftijd, die in veel gevallen al meer dan veertig jaar in hetzelfde huis wonen. 'Ik huil er iedere dag om.'
Piet Kortekaas laat trots zijn buurt zien. 'Hier ben ik geboren', zegt hij, wijzend op huisnummer 14. 'En hier woont mijn broer.' Even verderop in de straat wijst hij op een steen in de muur waarop de naam van zijn grootvader staat. 'Hij was betrokken bij de totstandkoming van deze wijk. Mijn familiegeschiedenis is verbonden aan deze buurt.'
Piet en zijn vrouw zagen er hun kinderen en kleinkinderen opgroeien. Het stel is op leeftijd en had gehoopt hier voor altijd te kunnen blijven. 'Er is ons beloofd dat we terug kunnen komen in de wijk. Maar onder welke voorwaarden? De woningbouworganisatie zegt dat ze kijken naar een 'passende woning'. Maar wat betekent passend? We weten het niet en dat geeft stress.'
Verdriet om sloop historische wijk: 'Ik heb hier mijn kinderen zien opgroeien'.

'Goede herinneringen'

Even verderop woont Wim van der Wijngaart, een jeugdvriend van Piet. 'Piet en ik gingen rond deze tijd van het jaar op kerstbomenjacht. We speelden veel op straat. Ik heb daar goede herinneringen aan.' De kinderen van Wim wonen ook in de buurt. 'Het is een mooi gezicht om je kinderen en kleinkinderen in de buurt te zien spelen waar je zelf bent opgegroeid', zegt hij.
Op zijn huis is hij trots. 'Ik heb er nog een nieuwe keuken in laten zetten. We hebben de woning altijd netjes bijgehouden.' Last van vocht heeft hij naar eigen zeggen 'een beetje'. Maar dan stook ik gewoon met de haard en dan droogt het weer op.' Volgens Wim hadden veel problemen voorkomen kunnen worden, als woningbouwvereniging WoonInvest meer onderhoud had gepleegd. 'Ze hebben het laten lopen en zeggen nu: sloop is de beste optie.'

Angst voor hogere huur

De bewoners die Omroep West sprak, willen allemaal niet dat hun huizen gesloopt worden. Ze hoopten op renovatie. Volgens WoonInvest is er serieus naar die optie gekeken. 'Maar uit meerdere onderzoeken blijkt dat dit toch zal resulteren in mindere kwaliteit van de woningen. Nieuwbouw is kwalitatief de beste optie', zegt Mirjam Ott, projectontwikklaar bij WoonInvest.
Ineke en buurvrouw Jeanette kunnen hun zorgen over de sloop bij elkaar kwijt
Ineke en buurvrouw Jeanette kunnen hun zorgen over de sloop bij elkaar kwijt © Omroep West
Een andere zorg van bewoners is dat zij straks veel meer moeten betalen. Ineke van Herp en haar man Ton, ervaren daar stress door. 'Wie zegt dat we straks niet het dubbele moeten gaan betalen?', zegt Ton. 'We wilden graag een mooie reis maken van ons spaargeld. Maar dat geld durven we nu niet uit te geven, omdat het zo onduidelijk is hoe de verhuizing voor ons uitpakt.' Het echtpaar heeft geen behoefte aan een nieuw huis. 'Moet je maar eens kijken', zegt Ton terwijl hij trots zijn huis laat zien. 'We zitten hier toch goed?' Ineke heeft door de onrust gezondheidsklachten. 'Ik loop iedere dag te huilen. Het is me gewoon te veel.'

Spreekuur voor zorgen

WoonInvest zegt op de hoogte te zijn van de zorgen van de bewoners. 'Het is belangrijk voor ons om contact met hen te hebben. We openen ook een spreekuur voor zorgen en vragen. Ook is er een bewonerscommissie waarmee wij schakelen. En we doen ons best om zo duidelijk mogelijk te zijn. Op de vraag of de zorgen over huurverhoging terecht zijn, zegt Ott: 'Het is mogelijk dat mensen meer moeten gaan betalen ja. Er wordt opnieuw een berekening gemaakt op basis van iemands woon- en werksituatie.'
Al jarenlang is er discussie over de toekomst van het Oranjekwartier. Volgens WoonInvest vertonen de woningen typische gebreken uit de bouwperiode in de jaren '20. Zo is er last van tocht, vocht en geluid. Bewoners waarmee Omroep West spreekt, erkennen dat er problemen zijn met tocht en vocht. 'Maar daar is goed mee te leven', menen ze. In veel gevallen is de gezinssituatie of het inkomen van bewoners veranderd, waardoor ze allemaal vrezen voor een fikse huurverhoging. De gemiddelde leeftijd van de bewoners in de wijk is 67-plus. De meesten wonen meer dan dertig jaar in hetzelfde huis. De sloop staat gepland voor medio 2023. Bewoners hebben van WoonInvest een 'terugkeergarantie' gekregen. Het moet nog duidelijk worden welke voorwaarden daar precies aan vastzitten.