Nu al bloedheet in gloednieuwe huurwoningen, zonneschermen komen pas in augustus

Ramon Blok heeft het bloedheet in zijn appartement in Gouda
Ramon Blok heeft het bloedheet in zijn appartement in Gouda © Omroep West
GOUDA - De eerste zomer in hun nieuwe appartement wordt een hele warme. Dat weten de bewoners van de Rietgors, een complex met flexwoningen in Gouda, zeker. In maart was het op een zonnige dag al 27 graden in sommige huizen. Verhuurder Mozaïek Wonen heeft inmiddels zonneschermen toegezegd, maar 'helaas is er een lange levertijd'. Ramon Blok, één van de bewoners, krijgt het er nu al benauwd van. 'Het koelt hier binnen niet zo snel af.'
Bij oplevering vorig jaar december was iedereen nog zo blij met de tijdelijke oplossing van de Goudse woningnood. De zestig jonge bewoners, die soms al tien jaar op de wachtlijst stonden, konden op deze manier toch een woonplek krijgen. De kersverse minister van Volkshuisvesting, Hugo de Jonge, zei in januari tijdens een bezoek aan de Rietgors: 'Dit mooie project van Mozaïek Wonen biedt een fijne tijdelijke woonplek voor starters en spoedzoekers die samen de bewonersvereniging vormen.' Flexwoningen zijn volgens de minister een belangrijk onderdeel van de oplossing van de woningnood.
Maar die vreugde was gauw bekoeld omdat de woningen in maart superheet werden. 'De voorgevel bestaat voor bijna 90 procent uit glas', legt bewoner Ramon uit. 'Door de grote ramen aan de voorkant komt er veel warmte binnen. Dat is lekker in de winter, want dan krijg je veel licht binnen, maar als het zonnetje gaat schijnen dan wordt het hier toch wel heel warm.'
Jongeren hebben het snikheet in de flexwoningen in Gouda en de zomer moet nog beginnen
Bewoonster Isabella heeft daarom de hele dag de gordijnen potdicht. 'Als het open is dan is het te warm om hier binnen te zitten', legt ze uit. 'Soms is het hier wel dertig graden terwijl de zomer niet eens is begonnen.' Bewoner Ramon valt haar bij. 'Het sluiten van de gordijnen heeft niet heel veel succes, want het wordt nog steeds super warm binnen.'

Tot augustus geen zonneschermen

De verhuurder Mozaïek Wonen heeft onderzocht welke maatregelen het beste zouden passen bij het hitteprobleem. 'Uiteindelijk is ervoor gekozen om schermen te plaatsen bij elk appartement', laten zij weten in een schriftelijke reactie. 'De bewoners kunnen deze zelf bedienen met de bijgeleverde afstandsbediening, maar helaas is er een lange levertijd. We verwachten de schermen half juli geleverd te krijgen. Daarna rekenen we op twee weken montagetijd.'
Bewoner Ramon denkt dat de schermen wel een verbetering zijn van de situatie. 'De warmte komt dan niet via het glas naar binnen.' Toch komt de oplossing in augustus jammerlijk laat. 'Volgende week wordt het lekker weer en vanaf dat punt verwacht ik niet dat het nog veel gaat regenen.' Hij maakt zich zorgen over de zomer waarin het 's avonds ook warm zal blijven. 'In maart was het bij sommige bewoners al meer dan dertig graden en die temperaturen zullen de komende maanden gaan oplopen.'

'Verhuurder kon probleem zien aankomen'

'Het contact met de verhuurder verliep moeizaam', aldus bewoner Ramon. 'Na onze klachten in maart hebben we tot eind april niks gehoord en werden we niet geïnformeerd over de status van het onderzoek.' De verhuurder had het hitteprobleem volgens hem al wel eerder kunnen zien aankomen. 'Door het online systeem van Mozaïek kunnen wij gegevens inzien over onze woning. Daarin staat duidelijk beschreven dat er een groot risico bestaat dat het heel warm wordt in de woning.' De verhuurder wist dus al voor de oplevering van de woningen dat dit probleem eraan kwam. 'Ik vind het jammer dat er niet toen al is gekeken naar een oplossing.'
De hitteproblemen weerhoudt de woningbouwvereniging niet om toch de maximale huursverhoging te vragen. 'In de tussentijd wordt het wel steeds warmer en warmer, dus dat is ook niet heel fijn', besluit de bewoner
Het complex aan de Winterdijk bestaat uit 60 prefab-appartementen, die gasloos en duurzaam zij. De houten constructie is herbruikbaar. Het geheel staat op de betonnen fundering van de voormalige school de Rietgors en blijft daar vijftien jaar staan. Daarna komt op deze plek sociale woningbouw. Veertien van de tijdelijke woningen zijn studio's (30 vierkante meter). In de andere 46 gevallen (40 vierkante meter) gaat het om tweekamerappartementen. Een klein deel van de woningen is voor spoedzoekers en mensen met begeleiding op maat, de rest is voor starters. De bewoners krijgen een tijdelijk huurcontract voor vijf jaar en vormen samen een bewonersvereniging, met een gemeenschappelijke ruimte.