Nieuws

Haagse Notenbuurt gered van sloopkogel: honderden woningen gerenoveerd

De Notenbuurt in Den Haag
De Notenbuurt in Den Haag © Omroep West
DEN HAAG - Vier jaar geleden zag het er nog slecht uit voor de bewoners van de Haagse Notenbuurt. Een kleine driehonderd woningen stonden op de nominatie om tegen de vlakte te gaan. Renovatie van de in slechte staat verkerende woningen zou volgens woningcorporatie Staedion te duur worden. Maar de buurt kwam met succes in verzet. Staedion besloot de woningen niet te slopen, maar te renoveren. De bewoners zijn blij. 'Ik ben een heel gelukkig mens.'
Een friettent, springkussens en muziek: het is feest op het Notenplein in de Notenbuurt. Deze woensdagmiddag is de officiële oplevering van de 294 woningen die zijn opgeknapt. De woningen hebben een nieuwe keuken en sanitair gekregen, er is dubbel glas geplaatst en de kozijnen zijn vernieuwd. De woningen kunnen volgens Staedion weer zeker vijftien jaar mee.
'We zijn er heel blij mee', vertelt Annelie de Lange. Zij en haar man John wonen al twintig jaar in de Notenbuurt. 'De staat van het huis was niet goed. Als je bij het raam stond, kreeg je het koud. Nu is alles nieuw en we hopen dat onze stookkosten naar beneden gaan door de betere isolatie.'
John en Annelie de Lange wonen in de Haagse Notenbuurt
John en Annelie de Lange wonen in de Haagse Notenbuurt © Omroep West
Het was niet vanzelfsprekend dat de woningen zouden blijven staan. In juni 2018 kregen de bewoners een brief van Staedion waarin stond dat geplande werkzaamheden niet zouden kunnen worden uitgevoerd. Staedion wilde onder andere aan de slag met de isolatie van de ramen en de gevel, het plaatsen van geluidsisolatie en de vloeren en plafonds aanpakken. Maar na onderzoek bleek dit te duur. Daarop besloot de woningcorporatie een nieuw plan te maken.
De bewoners voelden de bui al hangen en vreesden dat de uitkomst zou zijn dat hun huizen gesloopt zouden moeten worden voor nieuwbouw. Ze kwamen in opstand met buurtenquêtes en demonstraties, want ze wilden hun huizen en de buurt niet verlaten.

Slapeloze nachten

Ook het echtpaar De Lange maakte zich grote zorgen. 'Ik had slapeloze nachten', zegt Annelie. 'Wij wilden nergens anders wonen en terecht komen in een flatje. Daar waren we juist uitgegaan.' John vult aan: 'Ik ken Den Haag op mijn duimpje, maar ik zou niet weten waar we naartoe zouden moeten. Ik wilde hier oud worden met mijn vrouw.'
Het verzet uit de buurt had effect. Staedion ging in gesprek met de buurt en een ruime meerderheid van de bewoners koos voor het behoud van hun woningen. Daar is de woningcorporatie in meegegaan. 'Uiteindelijk is de wens van de bewoners belangrijk voor ons', zegt directeur Dré Boidin van Staedion. 'Soms kunnen we daar niet aan voldoen, maar in de Notenbuurt hebben we lang zitten puzzelen en hebben we mogelijkheden gevonden om toch te kunnen renoveren.'

Minder rendement

Dat betekent dat Staedion wel wat heeft moeten inleveren. Boidin: 'We hebben geld gevonden om de renovatie te kunnen uitvoeren en we hebben genoegen genomen met iets minder rendement. Maar daar hebben we hele blije bewoners voor teruggekregen en ook dat is voor ons rendement.'
Dat geldt zeker voor Annelie en John de Lange. 'Ik ben een heel gelukkig mens', zegt John. 'En als ik kan blijven leven zoals ik nu leef dan kan het niet beter.'