Chaos op parkeerdek winkelcentrum: 'We moeten hier even doorheen'

31 oktober 2022, 12:00 • 6 minuten leestijd

Er wordt al maanden gewerkt aan het parkeerdek op het De Savornin Lohmanplein in Den Haag © Omroep West

DEN HAAG - Winkeliers op het De Savornin Lohmanplein in Den Haag merken dat hun omzet terugloopt, omdat er al maanden wordt gewerkt aan het parkeerdek van het winkelcentrum. Ze vinden dat het veel te lang duurt en dat het met al die afzettingen niet goed is geregeld. 'Er ontstaan hier zelfs ruzies tussen automobilisten die bijna tegen elkaar aan rijden, omdat het zo slecht staat aangegeven', zegt één van hen. Ook bewoners van Bellevista, de appartementen in de voormalige GGD-toren, zijn niet blij.

Het 'Sav', behoort tot de grootste winkelcentra in de hofstad. Wie er gaat kijken, ziet dat er flink wordt gewerkt. Er staan een boel hekken, op sommige plaatsen kun je niet parkeren en de doorgaans drukke ingang naar de roltrappen ter hoogte van het Chinese restaurant is inmiddels zelfs dicht.

'Ik hoor wel klachten van andere winkeliers', vertelt Henk van Wanrooij senior, van sportzaak Free Kick en bestuurslid van de winkeliersvereniging. 'Maar wij zitten beneden, aan de buitenkant bij de tram. Bij ons valt het wel mee, maar ik vind ook wel dat die verbouwing erg lang duurt. Dan is er weer dit, dan weer dat. Het schiet niet echt op.'

Dat vindt ook een andere ondernemer, die niet bij naam genoemd wil worden. 'Het gaat met een enorme stroperigheid. Natuurlijk, het herstel van het parkeerdek was hard nodig en het is allemaal mooi gerenoveerd hier, maar de toegankelijkheid en bereikbaarheid laten nog steeds te wensen over. Ik merk echt dat er minder bezoekers zijn. En ik hoor dat mensen momenteel liever naar het winkelcentrum op het Alphons Diepenbrockhof gaan, naar de Leyweg of naar Loosduinen.'

'Het klopt dat er al maanden wordt gewerkt aan het parkeerdek en dat er soms delen zijn afgesloten', zegt Dolf Mook van Urban Interest. Dat bedrijf is de verhuurder van het winkelcentrum, Bellavista en de naastgelegen Treublaanflat. 'We zijn nu overal het parkeerdek aan het coaten. Dan moeten er soms stukken tijdelijk dicht', erkent hij.

Deze doorgaans drukke ingang is dicht © Omroep West

Volgens Mook is het allemaal nogal gecompliceerd. 'We zijn aan het bouwen op een postzegel. Het winkelcentrum is ingesloten tussen de drukke Laan van Meerdervoort en de Treublaan. Op die postzegel wonen, werken en winkelen mensen. En ze parkeren er ook.'

Niet alleen het winkelend publiek maakt gebruik van het parkeerdek, ook de bewoners van de naastgelegen Bellevista-toren zetten er hun wagens neer. 'Het duurt nu al een paar jaar en het schiet echt niet op', verzucht Bert Goedegebuure van de huurdersvereniging. 'We hebben al eerder geklaagd en zelfs gevraagd om een compensatie voor de verkeersoverlast, maar daar is niks mee gedaan.'

'Het is hier inderdaad wel steeds afgesloten', vertelt Martin. Samen met zijn zoon gaat hij boodschappen doen. 'Mensen willen natuurlijk dicht bij de deur parkeren en dat kan nu even niet. Nou ja, ik ben niet zo'n zeur.' Even verderop staan Rob en Ilse een winkelwagentje los te trekken.

'Het wordt wel mooi. En het is fijn dat je hier nog de eerste twee uur gratis kunt parkeren', zegt Rob. 'Tja, het is vervelend die werkzaamheden. Maar het boeit mij niet echt', vult Ilse aan. Dan komen Jeanette en Wendy aangelopen. 'Ik snap wel dat het irritant is', zegt Jeanet. Maar, zegt Wendy: 'Mensen zeuren ook wel te veel.'

Die opvatting lijkt prima te passen in het straatje van Fred Kalisvaart. Hij is eigenaar van parfumerie Pour Vous en drogisterij Etos in het winkelcentrum. 'Er kwam veel lekkage vanaf het parkeerdek, daar wordt nu gelukkig wat aan gedaan.'

En, vervolgt hij, 'ik ben juist blij dat de eigenaar iets doet. Eerder had ik ook zaken in Houtwijk, aan de Leyweg en in Mariahoeve. Daar gebeurde sinds de jaren '60 niks meer. Hier wordt tenminste actief geïnvesteerd. En ze werken zelfs op zaterdag door.'

Andere winkeliers klagen naast de parkeerproblematiek ook over een fikse huurverhoging. 'Het is echt abnormaal', verzucht Henk van Wanrooij van de sportzaak. 'Tien procent, niet te geloven.' Die grief heeft ook de ondernemer die niet met zijn naam in het artikel wil. 'Natuurlijk, een huurverhoging mag. Dat staat in ons contract. Maar zo direct na corona en dan met al die stijgende prijzen, dat is echt niet te doen. Die verhoging is te vroeg, laat ze wachten tot de verbouwing klaar is.'

Ook Kalisvaart kreeg een huurverhoging voor zijn kiezen. 'Ja, elke winkelier heeft een huurcontract op basis van de inflatiecorrectie. Dus dan weet je dat je aan de beurt bent. Overal gaan de huurprijzen van winkelpanden enorm omhoog. Er komt ook een kaalslag bij de winkels, dat weten we met elkaar. De prijzen gaan omhoog, de kosten stijgen ook, maar de lonen vaak niet. Dat wordt lastig.'

Het winkelcentrum in volle glorie, met links de flat Bellavista

Wietske Kooks is eigenaresse van New Nikki Shoes en voorzitter van de winkeliersvereniging. Zij erkent dat het een lastige tijd is. 'Ja, het is zwaar na twee coronajaren en dat met die gasprijzen ook. Maar dat is wel ondernemen.'

Volgens haar is de algemene stemming juist dat iedereen 'heel blij' is. Kooks: 'Alle ondernemers zijn erg tevreden met hoe het centrum er nu uitziet. Ja, iedereen is wel verbouwings-moe. Dat klopt. Maar de laatste loodjes zijn altijd het zwaarst. Voor mij zijn deze negatieve signalen nieuw.'

Bij zijn parfumerie en drogisterij stijgt het aantal bezoekers juist, zegt Kalisvaart. 'Ik zit er heel positief in. Maar ik snap ook dat er winkeliers zijn die minder klanten hebben. Dan kun je geen huurverhoging gebruiken.'

Minder klanten, dat beeld herkent Urban Interest niet. En die huurverhogingen? 'Die zijn qua hoogste indexering op één hand te tellen', zegt Mook. 'De afgelopen tien jaar was de inflatie laag. Toen was de verhoging maar 1,6 procent. Dan hoor je niemand.' Bang voor leegstand in het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein is hij niet. 'Nee hoor, wij doen vooral in de dagelijkse voorzieningen. Mensen moeten toch boodschappen doen of een bril halen, daar maken we ons geen zorgen om.'

Er staan ook maar weinig winkels leeg momenteel. 'En er komt zelfs nog een nieuwe horecazaak bij, aan de buitenkant. Van een formule.' Maar om welke het gaat, dat wil hij nog niet zeggen.

Wel wil hij nog even kwijt dat Urban Interest als 'Haagse vastgoedinvesteerder' trots is op het winkelcentrum. En al die dingen rondom het parkeerdek komen ook heus wel goed, bezweert hij. 'We moeten hier even doorheen met zijn allen. Maar het is eind november klaar. Beloofd, nog voor de feestdagen.'