Tientallen gezinnen grijpen naast huis van hun dromen: 'Levens zijn bewust vernietigd'

Op de Binckhorst moeten de komende jaren duizenden woningen worden gebouwd. Naast evenementencentrum Fokker Terminal ligt een stuk grond klaar om op gebouwd te worden. Meer dan een jaar geleden werden deze appartementen ook al verkocht. Alleen ligt er nog steeds geen vergunning. De Fokker Terminal en de naastgelegen jachtwerf hebben bezwaar gemaakt tegen de komst van de woningen.

De Fokker Terminal laat weten dat het bezwaar vorige week is ingetrokken. Doordat het bezwaar van Jachtwerf De Haas nog steeds loopt is de procedure nog niet afgerond. Maar anders had het akkoord van de Fokker Terminal ook weinig uitgemaakt, legt Van der Nat uit. 'De deadline van afgelopen woensdag stond voornamelijk op papier. Want dan moest de overeenkomst door de notaris zijn getekend. Voordat dit kan gaan er enkele weken overheen. Dus voor ons hadden de bezwaren begin april al ingetrokken moeten zijn.'

Het bezwaar van de jachtwerf loopt nog steeds. Door het constante uitstel is voor de kopers de hypotheekofferte verlopen. Zij hadden tot woensdag de tijd om de koop te regelen. Hierdoor zullen kopers een nieuwe offerte aan moeten vragen. Omdat in het afgelopen jaar de rente fors gestegen, ligt die gemiddeld zo'n duizend euro per maand hoger.

Voor veel kopers is dit niet te betalen, legt Van der Nat uit. 'Ik denk dat ongeveer de helft van de kopers door wil gaan, maar dat het voor de helft gewoon niet meer mogelijk is.' Van der Nat en zijn vrouw twijfelen nog of ze in het project blijven zitten of dat ze ergens anders moeten gaan kijken. 'Maar de kans die we vorig jaar hadden qua hypotheek zullen we nooit meer krijgen. We zijn echt drie treden teruggeworpen op de woonladder.'

'Maar wij staan er in ieder geval nog op', vervolgt de koper. 'Er zijn ook mensen wiens leven geruïneerd is. Starters op de woningmarkt die nu nergens meer terecht kunnen door alle ontwikkelingen van het afgelopen jaar. Zij zijn nu weer teruggeworpen naar hun studentenkamers. Hier zitten ook jonge stellen bij die een gezin willen stichten. Dat doe je niet op een kamer van dertig vierkante meter.'

De grote frustratie zit bij de kopers vooral in het feit dat de bezwaren in hun ogen kansloos zijn. Zij worden hierbij gesteund door recente uitspraken van de Raad van State. In Delft hebben twee bedrijven geprobeerd de bouw van 6500 woningen tegen te houden. Deze bedrijven zijn dinsdag in het ongelijk gesteld door de rechter, waardoor de woningen gebouwd kunnen worden.

Ook in Leiden is een plan om woningen te bouwen getoetst door de Raad van State, de hoogste bestuursrechter van Nederland. Ook hier werden de bezwaren afgewezen en komen er drie hoge woontorens in de Leidse binnenstad.

In Leiden duurde de totale procedure vier jaar voor er vorige maand eindelijk groen licht kwam. Van der Nat is dan ook van mening dat de bezwaarmakers alleen maar mikken op uitstel. 'In deze zaak zijn er geen winnaars. De woningen gaan er komen, die plannen gaan echt niet teruggedraaid worden omdat er een jachtwerf ligt. Alleen gaat het nu een paar jaar duren. Het is ultiem rekken, ten koste van medeburgers. Het is echt harteloos en nutteloos.'

Voor de Fokker Terminal zit het probleem vooral in de bastonen die bij evenementen uit het pand komen. Na constant overleg met de gemeente Den Haag is hier vorige week een oplossing voor gekomen, zodat dit bezwaar nu definitief van tafel is.

De ontwikkelaar heeft eveneens geprobeerd het geschil met de jachtwerf op te lossen. 'Ook met de heer De Haas hebben zowel wij als de gemeente én de kopers vaker gesproken over zijn zorgen rondom geluidsoverlast en zijn er oplossingen aan hem aangedragen. Maar zijn bezwaar blijft staan.'

Door de onzekere periode probeert ERA Contour de bewoners te helpen. 'Nu het niet gelukt is om de bezwaren van tafel te krijgen, bieden we kopers de gelegenheid om van de koop van hun woning af te zien. Ze hoeven in dit geval niet te wachten op het verlopen van de opschortende voorwaarden. Als zij kenbaar maken aan ons dat ze afzien van de koop dan wordt de koop- en aannemingsovereenkomst ontbonden. Wij willen verder met Linck en we bieden iedereen die aangehaakt wil blijven een verlenging van de opschortende voorwaarden tot 15 juni 2023. Daarna kijken we verder', laat een woordvoerder weten.

Van der Nat waardeert het gebaar van de ontwikkelaar, maar zegt ook eerlijk er niet veel mee te kunnen. 'Ze hebben echt geprobeerd om een oplossing te forceren, maar wij hebben het idee dat de jachtwerf helemaal niet open staat voor een oplossing.' De jachtwerf is zelf nog met de gemeente in gesprek over een nieuwe omgevingsvergunning voor de vorig jaar afgebrande loods. 'Wij zijn gewoon pionnen op hun schaakbord en het enige wat ze willen is het proces rekken. Dit gaat nog zeker twee tot tweeënhalf jaar duren. Dus met die paar maanden opschorten schieten wij niets op.'

Roel de Haas, eigenaar van de gelijknamige jachtwerf, wil niet reageren op de woorden van de kopers. 'De gesprekken lopen nog en zolang dit het geval is wil ik er niets over zeggen', is zijn reactie.

Wethouder Robert van Asten heeft namens de gemeente Den Haag geprobeerd te bemiddelen tussen de partijen, maar uiteindelijk kan ook hij niets doen. 'Mensen hebben het recht om in bezwaar te gaan en daar mogen ze gebruik van maken.'