'Mensen voelen zich tegen muur gedrukt', volop vragen over acute sloop onveilige huizen

Deze woningen krijgen zo snel mogelijk de sloopkogel
Deze woningen krijgen zo snel mogelijk de sloopkogel © ANP
BOSKOOP - Is het slopen van de ruim veertig onveilig verklaarde huizen in Boskoop wel nodig? Zijn de getroffen bewoners te laat geïnformeerd? Onder raadsleden van de gemeente Alphen aan den Rijn, waar het dorp onder valt, leven volop vragen over dit dossier. 'Mensen voelen zich tegen de muur gedrukt.'
Tientallen huizen in de Julianastraat en de Oranjestraat in Boskoop verkeren in een slechte bouwkundige staat en er kunnen op termijn calamiteiten ontstaan, liet woningcorporatie Woonforte vorige week weten. Daarom moeten 46 huizen tegen de vlakte en worden vervangen door eengezinswoningen.
Het nieuws kwam als donderslag bij heldere hemel. Getroffen bewoners - onder wie een zwangere vrouw - moeten binnen drie maanden hun huis uit, maar krijgen in ruil voor de ruim honderd jaar oude adressen een woning terug. Ook kunnen ze terugkeren naar de uiteindelijke nieuwbouw. Een nieuwe aangeboden woning mogen zij eenmalig weigeren.

'Te laat ingelicht'

SP-raadslid Erik van Kampen heeft geen goed woord over voor de gang van zaken. Hij vindt dat de getroffenen meer kans moeten krijgen op een geschikte woning. 'Mensen voelen zich tegen de muur gedrukt', stelt hij in raadsvragen.
Hij verwacht de sloop niet tegen te kunnen houden, maar vindt wel dat er serieus moet worden omgesprongen met de bewoners. 'Ik heb de indruk dat de mensen te laat zijn ingelicht en te weinig zeggenschap hebben, daardoor zijn ze volledig in paniek', meent Van Kampen.

'Bewoners direct ingelicht'

Het raadslid is meerdere keren met getroffen bewoners in gesprek gegaan. 'Persoonlijk vraag ik me af of slopen wel nodig is, of dat er ook andere opties zijn.' Hoewel hij geen bouwkundige is, zou hij graag een second opinion willen. 'Woonforte en de gemeente hadden meteen met bewoners in gesprek moeten gaan.'
Suzan Knipp van Woonforte weerspreekt dat bewoners te laat zijn ingelicht. 'Nadat wij zelf wisten wat er aan de hand was, hebben we vrijwel direct de bewoners ingelicht. Er zaten misschien twee weken tussen, maar er moest ook van alles georganiseerd worden.' Verder ziet zij niets in een nieuw onderzoek. Het eerste is namelijk uitgevoerd door onafhankelijk adviesbureau Alphaplan en een constructeur: 'Twee deskundige organisaties hebben deze uitspraak gedaan, een second opinion is niet nodig.'
Deze woningen krijgen zo snel mogelijk de sloopkogel
Deze woningen krijgen zo snel mogelijk de sloopkogel © ANP
Niet alleen de SP, ook het CDA heeft volop vragen over het dossier. Volgens raadslid Helma van der Louw moeten Woonforte en de gemeente samen optrekken als het gaat om communicatie en participatie. 'We moeten om tafel met de bewoners. Er gaat veel gebeuren, de sloop van de huizen en al het bouwverkeer in de straat, ook de rest van de omgeving krijgt ermee te maken.'
Toch gaat veiligheid boven alles, meent Van der Louw. 'Als de rapporten kloppen en blijkt dat het niet veilig is, moet er ingegrepen worden.' Zo staat fractieleider André de Jeu van Nieuw Elan er ook in. 'Voorlopig zitten deze mensen ongevraagd in de ellende en daar vind ik wat van. Maar, in the end gaan ze erop vooruit.'

Volop samenwerking

Woordvoerster Suzan Knipp van Woonforte probeert raadsleden gerust te stellen en zet vol in op korte lijntjes met het gemeentehuis. 'We willen natuurlijk zo snel mogelijk bouwen. We zijn wel aan wettelijke regels gebonden, maar we hopen dat het proces ertussen zo snel mogelijk verloopt.' Zo moet er bijvoorbeeld een flora- en faunacheck uitgevoerd worden, voordat de huizen gesloopt mogen worden.
Een eerste woning mogen mensen weigeren, maar de tweede niet. Wel krijgen alle gedupeerden zogenoemde stadsvernieuwingsurgentie. Dit betekent dat ze een hogere positie krijgen bij het zoeken naar een nieuwe woning. 'Mochten ze via die weg een woning vinden bij een andere corporatie, vervalt wel het recht om terug te keren in de nieuwbouw', vertelt Knipp.

Nieuwe huizen beschikbaar

Intussen heeft de corporatie woningen beschikbaar voor bewoners, die worden binnenkort aangeboden. 'Het is niet voor iedereen een perfecte match, dat kan ook niet in zo'n korte tijd.' Er zijn ook bewoners die een woning aangeboden krijgen buiten Boskoop. Verder krijgen de bewoners een verhuiskostenvergoeding en hoeven ze na februari geen huur meer te betalen.
Knipp: 'Tijdelijke woningen worden ook gestoffeerd aangeboden. Dus met vloerbedekking, laminaat en raambekleding. Zodra de nieuwbouw klaar is, mogen de bewoners terugkeren.'

'Bewoners moeten er echt uit'

Knipp erkent dat dit een spannende tijd is voor de bewoners. 'Binnenkort krijgen ze een woning aangeboden en dat is natuurlijk spannend. De meesten begrijpen het ook. Ze kunnen er gewoon niet langer wonen. Ze moeten er echt uit.'
De gemeente Alphen aan den Rijn laat weten blij te zijn dat Woonforte kiest voor veiligheid en overgaat tot sloop. 'Woonforte houdt ons voortdurend op de hoogte van ontwikkelingen en hun communicatie met inwoners. Wij zijn tevreden over hun aanpak en volgen de ontwikkelingen', aldus een woordvoerster.