Instellingen

Vangnet voor huiseigenaren in Den Haag

huis-woning-huizen-te-koop-hypotheek-woningmarkt-1701
huis-woning-huizen-te-koop-hypotheek-woningmarkt-1701

DEN HAAG - De gemeente Den Haag gaat huiseigenaren met financiële problemen helpen. Als huiseigenaren hun huis dreigen te verliezen, wordt er een andere financiering getroffen.

Als huiseigenaren hun woning dreigen te moeten verlaten omdat ze de lasten niet meer kunnen betalen, neemt de Gemeentelijke Kredietbank de hypotheek over. De gemeente vraagt de bank vervolgens om de restvordering kwijt te schelden.Het plan van wethouder Henk Kool moet vooral weer perspectief bieden voor de huiseigenaren die in de financiële problemen zitten. Ze gaan dan niet meer gebukt onder een zware schuldenlast, maar moeten wel gewoon hun verantwoordelijkheid nemen. Door de regeling komen ze in de schuldhulpverlening, waardoor hun financiële problemen worden aangepakt.Executiewaarde'De hypotheek wordt verlaagd tot het niveau van de executiewaarde met daarbovenop de overige schulden. Dit gebeurt voor maximaal een periode van zeven jaar. Daarna moet de eigenaar-bewoner weer in staat zijn een hypotheek op de gewone markt af te sluiten', aldus de gemeente.Ook de banken hebben een groot voordeel bij verkoop tegen executiewaarde. Anders worden huizen meestal geveild. De opbrengst ligt dan vaak rond zestig procent van de executiewaarde.Uit handen van huisjesmelkers'Voor de gemeenschap is het interessant, omdat woningen niet meer automatisch in handen vallen van huisjesmelkers, want dan komen ze veelal terecht in een circuit van illegale praktijken', licht een woordvoerster van de gemeente toe. Voor de gemeente is het interessant omdat de druk op de sociale huurwoningmarkt afneemt, als woningen niet gedwongen worden verkocht.De gemeente is niet bang dat wanbetalers van de regeling gebruikmaken. Voordat iemand voor de regeling in aanmerking komt, wordt die persoon volledig doorgelicht.Het aantal executieveiligen is sinds de financiële crisis in Nederland aanzienlijk gestegen. In de stad Den Haag steeg die van 1900 in 2008 naar 2100 in 2009. Drie van de vier gezinnen in de noodopvang komen uit koopwoningen.

  • Gemeente neemt hypotheken van probleemgevallen over

[jwplayer|config=roosvideo|file=http://media.omroepwest.nl/windows/video//2010/nieuwsitems/1702-haagsehypotheken.f4v]